Ада, если Вы собираетесь продавать квартиру в любом случае через год или два, то лучше, конечно, это сделать сейчас..
Предлагался несколько другой вариант-сдавать, пока не выплатится машканта и даже если ваша квартира упадет в цене на 10-15 тыс. долларов, все равно, продав ее и не имея долга в банке получается кругленькая сумма.